Auf dem ehemaligen Gelände eines Medienunternehmens im Essener Südviertel wird ein neues Wohnquartier gebaut.
Die Planung der neun Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage erfolgt durch das Architekturbüro Oezen-Reimer+Partner aus Bonn, das dort insgesamt 236 Wohnungen vorsieht.

Der Fokus des Literatur Quartiers wird auf der barrierefreien Gestaltung der Wohnungen und Außenflächen liegen. In drei Gebäuderiegeln entsteht ein vielfältiger Wohnungsmix vom Ein-Zimmer-Appartement bis zur Fünf-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 40 – 130 m². Die Wohngebäude, werden sechs bis achtgeschossig gebaut und besitzen eine Tiefgarage mit insgesamt 151 Stellplätzen.

Wir wurden durch Instone Real Estate mit der Erstellung eines Brandschutzkonzeptes für die Wohngebäude einschließlich der Tiefgarage beauftragt. Die Tiefgarage ist aufgrund ihrer Größe und durch die Tatsache, dass sie alle drei Wohngebäude miteinander verbindet, eine besondere brandschutztechnische Herausforderung.
Durch die frühzeitige Einbindung in das Projekt war es möglich, dass wir Instone Real Estate eine kostenorientiertere Lösung im Bereich der Tiefgarage vorschlagen konnten.
Durch die Konzeption als eingeschossige Tiefgarage ohne Kellerräume, kann auf eine Sprinklerung in der Tiefgarage verzichtet werden. Es werden dabei alle gesetzlichen Anforderungen an den Brandschutz erfüllt. Die Kellerräume werden im zweiten Untergeschoss gebaut und benötigen gemäß den gesetzlichen Anforderungen keine Sprinklerung.

Des Weiteren beraten wir den Bauherrn bei der Ausführungsplanung und erstellen eine brandschutztechnische Stellungnahme zum Lüftungsgesuch.